1978〜1988年築, 専有面積124.28㎡〜144.28㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エイコースカイハイツ
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1983年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
6,082万円
45.3万円/㎡
2,615
4,926
7,238
9,550
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,926万円〜7,238万円
36.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月4日
エイコースカイハイツ
5,880万円（43.8万円/㎡）/ 9階 / 134.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 5,880万円 | 43.8万円 | 9階 | 134.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,449万円 | 34.5万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,499万円 | 35.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,449万円 | 36.9万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,399万円 | 33.8万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,399万円 | 33.8万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,449万円 | 34.5万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,499万円 | 35.2万円 | 4階 | 71.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,549万円 | 35.9万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,549万円 | 35.9万円 | 4階 | 71.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,549万円 | 38.4万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,549万円 | 35.9万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,545万円 | 35.8万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,579万円 | 36.3万円 | 4階 | 71.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 35.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,479万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,579万円 | 36.3万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,579万円 | 36.3万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,599万円 | 36.6万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,599万円 | 36.6万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,599万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,629万円 | 37.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,629万円 | 39.6万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,629万円 | 37.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,649万円 | 37.3万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,649万円 | 39.9万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,649万円 | 37.3万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,729万円 | 38.4万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,749万円 | 38.7万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,749万円 | 41.4万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,749万円 | 38.7万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 2,699万円 | 38.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,699万円 | 38.0万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 5,880万円 | 43.8万円 | 134.28㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ハイエスト中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 4,480万円 | 39.8万円 | 112.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/12 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 4,398万円 | 39.6万円 | 111.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,480万円 | 34.6万円 | 129.48㎡ | 5LDK+納戸 | 1階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。